高地价为房企健康发展埋下隐患

“前松后紧”的供地节奏,往往决定了每年四季度会有一批优质地块入市。土地价格过高将带来开发企业收益偏低的风险,一些房企往往借用基金、信托等资本杠杆拿地,再通过高周转的方式对冲前期融资风险。但是,如果拿地前没有对市场进行准确判断,一旦市场风向转变,公司资金链会受到极大挑战。(王阿忠 福州大学房地产研究中心主任)

 
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关键词: 地价 隐患 发展 房企

   责任编辑:邵亮
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