“城市复兴官”的铿锵足音

  首开中晟新城——   2010年以来全国最大的保障房项目

  厦门首开领翔上郡——中国领先被动式超低能耗建筑

  国家速滑馆效果图

铭记时代责任 创造美好生活

与时代共生,与城市共荣,作为诞生于改革开放春风里的第一批房地产企业,首开集团在将近40年的发展历程中,始终把北京国企的使命和责任铭刻心间、扛在肩上,在行业内首倡“责任地产”的企业理念,把企业责任放在战略高度。

从一个个“棚改”项目到“家门口的养老院”,从发展绿色建筑到大型体育场馆建设,践行责任的首开始终铭记时代责任,本分尽责地贯彻国企的担当和房企的作为,以高水平、高标准为时代标尺,以人民对美好生活的向往为时代要求不断前行。

发力“棚改” 为民生改善不懈努力

5月底,首开集团旗下上市公司首开股份发布的一份公告引发了公众关注。首开股份拟以现金收购控股股东首开集团所持有的北京首开中晟置业有限责任公司100%股权。

首开集团党委书记、董事长潘利群表示,此次收购符合首开股份的战略发展方向,首开股份近年来积极推进在北京的棚户区改造业务,希望迅速做大做强棚改业务板块。首开中晟置业已在北京获得数个棚改项目,收购成功后,将首开中晟置业在手的棚改项目注入首开股份,对于首开股份未来的发展会有很大帮助。

秉持“责任地产”理念,服务百姓,改善民生,一直是首开集团的自觉行动。首开集团致力于积极参与政府倡导的保障房建设,是北京市棚户区改造工程的主力军,为提升百姓住房条件、提升生活质量做出了重要贡献。首开集团专门成立了棚户区改造专项工作领导小组,统一领导、统筹协调,提出了棚户区改造、土地一级开发类项目“实施一批、获取一批、储备一批”工作目标。

截至目前,首开集团棚户区改造工作取得了积极进展:首开集团在手实施项目8个,总用地534公顷,涉及居民2.5万人,开发房屋建筑面积236万平方米。丰台万泉寺、方庄东大绿地、密云南菜园、顺义西丰乐项目4个项目已纳入《北京市2018年棚户区改造和环境整治任务》实施计划,涉及土地299公顷,居民1.4万人,开发房屋建筑面积139万平米。

盘活存量资源 打造“家门口的养老院”

推动老龄事业和产业发展,为老人提供更加专业舒适的养老环境,始终是首开集团关注的重点。近年来,首开集团主动与专业养老机构寸草春晖合作,将旗下存量房产资源与优质养老服务相结合,打造集机构养老、社区养老和居家养老为一体的连锁化、品牌化的专业护理型养老机构。

6月10日国企开放日当天,首开寸草恩济花园项目迎来70多位老年人参观。位于海淀区恩济花园小区的恩济项目,共有82个床位,可满足周边老年人的养老需求。项目不仅延续“融合式养老”理念,更将护理技术融入日常护理中,先进的理念,优质的适老化生活环境,让来参观的老人连声称赞。

2016年7月,首开集团与养老行业知名品牌“寸草春晖”养老机构运营方北京寸草关爱管理咨询有限公司、北京福睿科技有限公司三方合作成立北京首开寸草养老服务有限公司。首开寸草秉承“城市复兴”和“融合式养老”理念,将首开集团存量房产资源与寸草春晖优质养老服务相结合,打造集机构养老、社区养老和居家养老为一体的连锁化、品牌化的专业护理型养老机构。首开寸草计划未来5年内在北京市核心区域建设运营10-20家养老机构。

奥运场馆建设 

“双奥”开发商

又一次站上排头

6月26日,伴随着最后一块顶板混凝土的浇筑完成,国家速滑馆工程全面跃出地面。又被网友们称为“冰丝带”的国家速滑馆,是2022年冬奥会的标志性场馆。建成后,将与“鸟巢”和“水立方”共同组成北京这座“双奥之城”的标志性建筑群。

“冰丝带”的建设,处处都有首开集团的身影。2018年初,首开集团领衔,与城建集团、住总集团、华体集团组成联合体,成功中标国家速滑馆PPP项目招标。随后,与政府出资人代表北京国资公司共同组建了北京国家速滑馆经营有限责任公司,承担“冰丝带”的建设、投资和运营。

首开集团,一直是北京市大型综合性体育赛事基础建设的排头兵和主力军,从上个世纪九十年代以来,首开集团先后承担了亚运村、大运村、奥运村和国家体育馆、五棵松体育馆、顺义奥林匹克水上公园等体育场馆和设施的开发建设,为改善北京的城市面貌,提升北京的国际地位、保障体育盛会的成功举办做出了巨大贡献。

此次再度中标“冰丝带”,首开集团更是倾心倾力、对标经典,以中国品质缔造北京新地标。作为社会资本方的牵头人,首开集团派出精兵强将,全力支持冬奥场馆建设。接下来,摆在建设团队面前的,还有索网结构、曲面幕墙等多项技术难题,首开团队正发挥项目合作的经验优势,集各方之智、汇各方之力,迎难而上,顽强拼搏,按照“一刻也不能停,一步也不能错,一天也耽误不起”的要求,全力为实现节点目标奋力冲刺。

把“科技”融入“责任” 走出一条绿色发展的路

6月底,由中国房地产业协会、新华社瞭望周刊社《环球》杂志、瞭望智库联合主办、标准排名承办的“2018中国绿色地产发展报告发布会暨2018中国绿色智慧地产论坛”在北京举行。首开集团凭借出色的表现,获得了“2018年中国绿色地产运营典范第三”、“2018年中国绿色地产中排名第五”、“2018中国绿色地产(住宅)第六”、“2018中国全装修企业第六”的好成绩。

从让世界各国运动员赞不绝口并获绿色建筑LEED金奖的国奥村,到一个个质优价廉的保障房项目,从厦门首开领翔上郡39号成为中国领先被动式超低能耗建筑,到葫芦岛市打渔山建设“生态文化示范社区”,首开集团以节能降耗、打造绿色建筑为己任,诠释了“践行责任,构筑美好”的品牌追求。

在“责任地产”中注入了“科技地产”的理念,首开集团专门编制了企业《科技发展战略》,从资源节约型角度和以人为本的角度,大力推广绿色建筑应用。在项目开发中积极响应国家所提倡的绿色、健康、环保、节能、低碳等理念,广泛应用如新型外墙外保温材料、太阳能热水、水源/地源热泵、绿色照明、可再生建材、节水器具、雨水利用、地板辐射采暖、智能化家居等各类四新技术。

以首开花溪龙苑项目为例,地块内28号楼以被动式超低能耗建筑为设计定位,由于高效建筑保温系统的使用,该被动式建筑全年供热供冷能耗显著降低。

来自首开集团统计数据显示,截至2017年底,首开集团共有390万平方米建筑面积获得绿色建筑评价标识,其中获得绿色建筑二星标识建筑面积超过260万平方米,获得绿色建筑三星标识建筑面积超过50万平方米。

  (武新)

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