出租房简装质不能减

警惕甲醛超标

近日,因为房屋中介出租房甲醛超标致租客患上白血病的消息刷爆朋友圈,人们对房屋中介不满的同时,更引发对装修环保问题的讨论。租来的房子是不是在装修上都是如此“图便宜不要质量”?什么原因导致室内甲醛超标?装修带来的甲醛污染有多大?如何简单辨别甲醛超标?如何有效减轻装修后的甲醛污染问题。本期,北京晨报家居周刊记者,通过走访市场,采访业内专业人士,为消费者支招,免受甲醛超标危害。

超半数倾向选择精装租房平台

北京晨报记者随机采访了二十余个租房的租客,有的是年轻的“北漂”,有的是为了孩子上学方便,有的是因为婚姻发生变化后的暂居之地,有的是因为来京给儿女看孩子的老夫妇,在这些不同年龄、职业、家庭结构的租房人群中,对租来的房子重新装修的家庭仅仅有一组,而且这一组家庭的房东是较为熟识的朋友,觉得住着安稳,才进行装修的。考虑到目前北京市乃至全国的实际租房环境,更多的家庭和个人还是选择于直接租住成品,

目前有超过半数的受访者倾向于选择和精装租房平台合作,主要是考虑到便捷性和经济性,另外选择传统的由业主装修的房源的家庭,主要是比较谨慎,考虑到家中有儿童、老人,愿意选择一些装修时间较长的房源;而在受访的出租房屋的家庭中,虽然目前考虑到成本问题,有很多尝试与平台合作,将房屋装修交给第三方,但还是有很多家庭选择自主简装后进行出租,大多房东只是重新刷刷墙,让厨房卫生间“见见新”。

简装辅材品质不能“简”

房东张小姐家中有一套两居室,在受访过程中,她表示想把房屋自己装修后再进行出租,这样也是对房客负责,但是考虑成本问题,不知道如何简装才能够保证环保。

对此梵客家装品牌总监张栋表示:简装不是“减装”,不是以牺牲质量为前提的装修,虽然可能出租房屋装修时的预算并没有自住的投入高,但是在主材和辅材的选择上也要“好钢用在刀刃上”,在主材的选择上,如果预算不够选择一线品牌,那也要尽可能地选择二线品牌,而不是一味地追求价格的便宜,这一是对房客的健康负责,二也是能够使房屋的耐久性更强,实际上经济性更高;在辅材的选择上不能凑合。今朝装饰常务副总裁汪晓兵也提醒消费者:即使选择简装,水电工程不能“简”,水电工程的选材用材直接决定了房屋室内使用寿命的长短,今朝装饰特别是选择一些劣质的产品,还会造成严重的安全隐患。

关于如何确保装修环保,精兴装饰总经理江宏告诉北京晨报记者,只有选择优质的装修材料,才能根治环保问题。精兴装饰从材料、设计、施工、监理等装修的各个环节进行严格把控,无论出租、短住、简装、精装所用装修辅材和主材都是统一配送的,从材料源头控制,都是和一线品牌主材商签署战略合作的,对材料的环保有一定保障,环保问题还是能保证的。

甲醛超标身体有信号

俗话说:房子是租来的,生活不是租来的,健康更不是租来的。这让更多选择租房的消费者对租住房屋的甲醛问题放在关注度首位,如何辨别甲醛污染,有哪些方法可以有效治理甲醛污染。对此中国室内装饰协会室内环境净化治理专业委员会执行会长尚婕表示:装修所带来的甲醛污染主要来自两大方面:一是装饰材料,比如地板、地毯,二是涂料。由于室内空气是由多种家具、建材混合、叠加在一起,并非只有一种家居产品,因此对室内空气污染源的判定,就需要根据材料本身所规定的标准来做评定。

尚婕告诉北京晨报记者,其实装修使用的每种产品的甲醛含量,国家或地方都有规定相应的标准限制。由装修带来的甲醛超标,很大一部分原因是由于多种家具建材叠加所致,这跟室内承载率有直接关系。相同的家具建材,空间越小,超标的数值就会越高。甲醛的物理沸点是19摄氏度,温度越高,甲醛释放的量就会增加,夏季和采暖季可以说是甲醛释放的高峰期。其实对于甲醛超标,从个体感官上就能有所感知。虽然个体身体素质有差异,但是或多或少身体会发出一些信号,比如嗓子疼、辣眼睛、刺鼻等。

北京一号绿家环保装饰有限责任公司售后工程总监杨振凯从事甲醛治理行业多年,他给消费者几个建议,通过感官去闻异味的方法检测甲醛,只能把那些较差的房源排除,真正的家居甲醛隐患主要藏在木制家具中,还是要选择通过专业的检测团队来排除隐患,避免受到一些黑心房东和商家不良装修的侵害;在甲醛治理方面,开窗通风目前仍然是治理甲醛的一个重要环节,当然要充分考虑到室外的空气质量,对于一些重点的区域如柜子、抽屉进行重点治理,也可以通过一些化学除醛的专业方式,做到事半功倍。

  北京晨报记者 张丹

     责任编辑:cbb
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