“带我妈去看装修好的新房子，看到的却是整套房子都泡在10厘米深的黄汤子里，木地板、新家具全废了！”徐女士在朝阳区管庄东一时区购买了一套一层住房，谁知还没有入住，下水管道就堵了三次。物业表示，这应该施工单位负责。而开发商表示，向物业交房前曾做过试验证明下水管道是通的，他们没错。如果徐女士保证不要赔偿，他们可以给她家改建单独的下水系统。记者昨天赶到了徐女士的新房里。

　　■业主

　　满屋黄汤 新房半年堵三次

　　昨天，记者同徐女士的哥哥王先生一起来到朝阳区管庄东一时区。徐女士的房子在一楼，虽然已经过去近半个月，房子里还有轻微的臭味。卫生间里的马桶已经被移到卧室，卫生间的地面被挖出一个两平方米左右的大坑，深近两米。挖坑的大堆泥土被堆在卧室的木地板上。

　　王先生告诉记者，4月份开始装修房子，没几天厕所下水管就堵塞了。“当时水漫到卫生间，物业也是像这样在卫生间刨了个大坑修理，那时候还没铺地也没觉得怎样。谁知道装修好了以后又淹了一次。”8月29日，徐女士带着母亲来看新房子，一推门却呆住了，十厘米深的厕所水泡进了房子的每个角落。“连阳台都泡了。整套家具都是直接落地的，和木地板一起全泡废了。我们装修花了10多万，这么一泡损失2万多。”

　　“物业这次修理，从管道里掏出了许多水泥块。疏通以后，我说先等两天散散味儿。结果9月1号又堵了第三次，坑里都是粪水。”王先生提出一袋水泥和砖头说：“这次物业忙了半天，又找来高压水枪使劲冲，从里面掏出了这么大的砖头。”记者看到，袋里的砖头已经被冲刷得边缘很圆滑，有近半块砖大小，水泥也大都有半个拳头大。“现在已经耗了半个月，他们说已经通了堵上吧，可你说以后要再这样怎么办？又挖我们家房子？我们希望能改成单独的下水系统。”

　　■物业

　　掏出砖头 施工单位该保修

　　负责东一时区的均豪物业马经理说，新房有两年保修期，出了这种事情应该由施工单位负责。“开始的时候不好确定是楼上的住户装修时堵了下水，还是房子施工的时候就堵了下水。8月底我们掏出来了水泥块，上面有光泽，说明在水里浸泡的时间已经不短，不大可能是楼上的住户丢的。9月初又掏出了砖头，比下水口大，更不可能是楼上住户丢的，而且装修时也没人用砖头吧。应该是当初施工时丢进去的。”

　　马经理告诉记者，从徐女士家到总下水口的管子有十二三米长。“有一大半是从人家卧室下面过，我们没办法挖开一一看，没办法保证不会再堵。” 

　　■开发商

　　免赔家具 马上就给改管道

　　开发商北京金时代置业有限公司的姜经理对记者说：“这是毛坯房，楼上装修的时候很可能有东西掉进下水道。何况我们1月份向物业交接房子时曾经做过验收，证明下水管道是畅通的，物业才会接手。如果那时候有东西堵住，是不可能通过验收的。”

　　姜经理表示，国家规定高度11层以上楼房的一层楼应该有单独的下水系统，但这幢楼房只有6层，所以一层楼不是单独的下水系统。“我们打算让施工单位给他家改建成单独的下水系统，但施工单位觉得自己没错，怕改建了就算是承认有责任，就要承担泡坏家具、地板的赔偿。现在他家只要签了保证书，说不要赔偿了，两天就能给改建好。”晨报记者 刘珏欣

　　编后

　　刚装修好的新房，被泡在10厘米深的粪汤中，房主损失两万多元。让房主糟心的还在后头，他被两头忽悠：物业从掏出的东西判断，说是施工时丢进去的，不保证不会再堵；开发商以交房时通过验收证明下水管道是畅通的为由，觉得自己没有错。看来只有业主错了，她就不应该买房！谁让她没长出一双能看清深埋地下的下水管内有没有异物的火眼金睛呢？不过，我们倒要问一句：如果物业或开发商自己住进这样的房子，摊上这样的事情，他们会怎么办？会让房中臭味熏天、挖坑堆土达半月之久吗？哎，真怜的业主！