地产改变京城·贡献人物榜

　　没有大肆宣传、一直沉没的新金山项目一开盘，业内一片哗然。惊讶的是在北京二环内，尤其是朝阳门区域居然还存有新住宅项目。与项目本身相比，身后的地产商更引人关注。在前天低调的开盘现场，北京麒麟房地产开发有限责任公司总经理于福生首次公开露面并透露开发该项目的渊源；同时证实新金山项目的面世，标志着作为中国能源业巨头的清江公司成功进入北京房地产市场。

　　提及首次“试水”北京地产圈，于福生抛出让人意外的自信秘诀：“北京麒麟房地产实属湖北清江水电有限责任公司的子公司（简称清江公司）。作为总资产超过300亿元，年销售收入近30亿元的清江公司，此前在广州、深圳、珠海等城市核心区已建设不少品牌项目，总开发面积超过200万平方米，有着雄厚的资金支持和管理经验。”

　　除了配送品牌家电，“新风系统”、“同城排水”……一些只能在北京昆仑公寓、星河湾、裘马都几个少数高端项目中的设施，同样被安置在新金山酒店式公寓里。不同之处是，与目前在售高档住宅相比，开盘均价为23700元/平方米的新金山酒店式公寓则排在后列。于福生解释说：“天下大事始于细。别人没有的我有，别人有的我优。”他透露，作为进军北京的第一个项目，新金山项目立足以“国际旗舰品质”打造企业名片，起用了一些只有在35000元/平方米以上销售项目中才配备的设施，用“豪宅”标准建公寓。据悉，除公寓外，总建筑面积近10万平方米的新金山项目还包括了品牌中心和贸易采购中心，以迎合传统雅宝路“中俄贸易中心”的特点。

　　于福生最后透露，北京麒麟房地产的下一个动作是将拿下北京东部区一块二三百亩的地块，用来开发住宅。此外，清江公司凭借开发电站与经营管理、建设项目的优质资产，将在明年完成国内上市。

　　晨报记者  王丽娅