晨报广州讯 广州市国土房管局11月29日明确规定，即将开售的限价房不会限制购买人群的收入水平，只要符合户籍、年龄和首次置业的条件，就可以申请购买限价房，供不应求时会采取摇珠分配的方法。

　　在29日召开的广州市构建住房保障体系新闻通报会上，广州市国土房管局局长谢晓丹解释了限价房的销售政策。广州市国土房管局对限价房的定位主要是满足中等收入群体首次置业需求，只要符合三个条件就可以购买限价房：一是广州市户籍人口；二是本人在广州市没有自有产权住房；三是男性年满25周岁，女性年满23周岁。

　　对于为什么不制定收入条件限制，广州市国土房管局局长谢晓丹解释指出，广州市没有对限价房限制收入，主要考虑到限价房是保障房中的高端产品，由于管理成本问题，不会像廉租房和经济适用房那样进行精细管理，而是采取粗放管理。谢晓丹还指出，“限价房是商品房市场的调节器，市场涨得快政府就会多供应限价房，市场平稳了，政府就会考虑少供应或不供应限价房。”广州市国土房管局还规定，今后可以根据本市房地产市场和住宅需求情况，对限价房的销售对象进行调整。

　　据悉，公开出让的限价房项目中，已有部分项目工程建设进度接近预售条件，今年年底首批限价房将正式面世。（王卫国 林广）