肃穆庄严的人民大会堂、 现代艺术地标建筑798工厂、顾客盈门的北京市百货大楼……这些就在我们身边的普通建筑今后将受到严格保护，原则上不得拆除，建设工程选址应该避让，不能避开应进行迁移异地保护。昨天，市规划委和市文物局共同发布了《北京优秀近现代建筑保护名录（第一批）》，这71处、188栋受保护近现代建筑的详细名录已经于昨天下午在市规划委和市文物局网站予以公布。

　　入选名单

　　近八成“生于”新中国

　　据市规划委负责人介绍，编制初期，初步筛选出485处共1018个建筑，其中包括部分文物保护单位。经过征求专家、产权单位、文物部门和规划审批单位的意见，最后划定了71处、188栋单体建筑纳入首批名录。从年代统计看，此次名录中的近代建筑（1840年至1949年）为20处，共39栋，占总量的21%；而现代建筑（1950年至1976年）则为51处、149栋，占总量的79%。此前已被列为文物保护单位和文物普查登记单位的建筑，不包括在名录范围之内。

　　筛选标准

　　与重大历史事件有关

　　据市规划委副总规划师温宗勇介绍，入选建筑要反映社会历史发展、与重大历史事件有关，如名人故居、革命旧址等；或者在近现代中国建筑史上有一定地位，反映东西方文化交流，如北京标志性建筑物、著名建筑师的代表作品等。

　　从入选作品看，造型独特的双合盛五星汽水啤酒厂和坐落于市二十五中学内的贝氏楼、贝满中宅、邵氏楼等建筑，体现出东西建筑文化的交融。建筑大师的杰作则包括：杨廷宝设计的北京市百货大楼、张  设计的民族文化宫、林乐义设计的北京长话大楼等。此外，反映了“一五时期”全面向苏联学习的历史背景，建设于上世纪50年代的798近现代建筑群也在名单之列。

　　保护策略

　　建筑原则上不得拆除

　　凡列入名录的建筑原则上不得拆除。建设工程选址，应该避开优秀近现代建筑。确因公共利益需要不能避开的，应当对优秀近现代建筑采取迁移异地保护等保护措施。对优秀近现代建筑进行改造，应保存建筑本体的真实性。除保护建筑主体外，还将同时兼顾对建筑环境的保护。

　　据悉，此次普查仅限于中心城区，也没有包括部分保密设施和涉外设施。下一步将开展第二批普查，市郊近现代建筑和使馆等特殊建筑将有望补充进来。

　　权威追访

　　【       】

　　受保护建筑 外立面不得变原形

　　●市规划委副总规划师 温宗勇

　　温宗勇表示，优秀近现代建筑与文物之间的区别就是更加注重建筑本身，更重视建筑的外立面。此次列入名录的建筑除原则上不得拆除外，其外立面也不能改变原状，不能随意地变颜色、多加修饰等。只有建筑内部可以进行简单装修，前提是不影响建筑的本来面貌，也就是说，不能改变其原有“模样”。

　　拆慈禧电话局 产权单位追悔莫及

　　●北京市古代建筑研究所副所长 侯兆年

　　从事古建保护工作多年的侯兆年曾多次遇到业主强拆优秀建筑又无能为力的“尴尬”。侯兆年回忆道，在上世纪80年代时，灯市口有个非常著名的建筑“慈禧电话局”，当时产权单位要强行拆除，文物局的工作人员在保护中甚至遭到对方的殴打，但最终因缺少法律依据，还是没有保住。

　　侯兆年说，时至今日，产权单位负责人主动找到了他，并对当年的所做所为追悔莫及，但一个优秀建筑消逝的损失却不是一个“悔”字可以弥补的。今后，这种被文物界视为“惨剧”的事情将不会再发生，因为所有列入名录的建筑都有了法律保护，将不允许被拆除。

　　亲访798工厂 独特韵味感染专家

　　●原规划院信息所所长 贾海樾

　　据贾海樾回忆，2004年的时候，798工厂“何去何从”在规划界还是备受争论的话题。

　　贾海樾说，正是通过亲身感受798工厂浓厚的历史韵味，才使得规划专家们达成了对其保护的一致态度。“那次参观798，不到20平方米的厂房改建成了酒吧，吧台就架设在原来的机床上，昏暗的灯光让我仿佛回到了大生产的年代，它感染了当时在场的每一位规划专家。”    晨报记者 王娟

　　部分优秀近现代建筑保护名录

　　建筑现有名称      建成年代（年）

　　人民剧场               1955 

　　福绥境大楼          1958 

　　政协礼堂           1955 

　　北京长途电话大楼     1976 

　　民族饭店           1959 

　　北京电报大楼          1958 

　　中国钢铁工业协会办公楼 1966 

　　友谊宾馆近现代建筑群   1955

　　中国儿童剧场          1920 

　　北京市百货大楼          1955 

　　798近现代建筑群        1955

　　北京饭店现代建筑     1954-1974 

　　人民大会堂          1959 

　　北京市府大楼      1956 

　　友谊医院               1953 

　　建筑现有名称                 建成年代（年）

　　北京自然博物馆                    1958

　　北京自来水厂近现代建筑群         1908 

　　北京工人体育场                1959 

　　北京国际俱乐部                1972 

　　新疆维吾尔自治区驻京办事处及围墙     1956 

　　首钢厂史展览馆及碉堡             1919.1945 

　　北京天文馆                       1957

　　北京儿童医院近现代建筑群         1954

　　清华大学近现代建筑群          1950.1965

　　北京大学近现代建筑群             1920.1955

　　首都体育馆                       1968

　　北京电影制片厂近现代建筑群       1973

　　北京焦化厂1号、2号焦炉及1号煤塔 1959 

　　北京展览馆                    1954

　　制表/林赛