购买了精装修的房子，本应该可以舒舒服服的享受居住带来的便利，但是没想到由于开发商没有充分考虑到业主的个性和需求，反而给业主在有些方面造成不便。昨天，家住本家润园的居民向本报反映了这些问题。昨天下午，记者来到朱先生在本家润园的家中。

　　问题一  只能买小号洗衣机

　　在朱先生家宽敞的厨房中，记者看到在橱柜中间的位置，一台西门子的滚筒洗衣机安放其中，但是洗衣机的顶盖已经被拆除。朱先生告诉记者，拿到房子时，厨房里的橱柜等设施都已经安装完毕，橱柜中间就留了不大的空间，用于放置洗衣机，而且由于是隐藏在橱柜之中，朱先生只能购买滚筒洗衣机，家中原有的普通洗衣机也派不上用场。

　　而朱先生看中的滚筒洗衣机，都因尺寸大，无法放置而放弃，“我们都没法挑洗衣机的功能、外观，只能挑尺寸小的。”最终，只有西门子的这款洗衣机，在拆去顶盖后才能放进橱柜（见图）。小区中的其他业主，很多人买的也是这个型号的洗衣机。现在让老两口感到最不方便的，就是洗衣机的容量太小，窗帘、被子等大件，只能拿到洗衣店清洗。

　　问题二  中央空调供暖有限

　　“我们最怕过冬天和夏天。”让朱先生感到头痛的另外一件事，就是房间中的中央空调。朱先生告诉记者，中央空调也是精装修的一部分，冬天开空调只有热风，夏天只有冷风。

　　“中央空调本是很方便的，但是实际使用却不尽如人意。”朱先生说，每年冬天的采暖季，物业按照国家规定时间供暖，只要一过3月15日，就立即停暖。按照规定的时间供暖本无可厚非，但是由于物业规定业主不能破坏墙体、影响楼房外立面美观，不得安装空调，老两口在供暖季前后一段也较冷的时候，没法像很多其他小区居民一样，开空调取暖。“老人成天在家呆着，也比较怕冷。自己安装空调，很快就能制冷或供暖，而我们想装都不能装。” 

　　问题三  热水一买至少20吨

　　小区精装修的房子都提供热水，昨天，朱先生去物业购买热水时，物业表示至少要买20吨，这也让朱先生很不解。朱先生说，以前物业10吨热水也卖，由于家里使用热水的量并不大，一年才用10吨水，因此他并不想多买。

　　打开卫生间的水龙头，拨到热水的一边后，长时间流出的却都是凉水。朱先生说，这种情况每天都会发生。“我们曾表示要自己装电热水器，但物业也不允许。”朱先生指着卫生间的设施告诉记者，精装修之后，所有的上水管都隐藏在墙体里，要自己进行改造也非常麻烦。

　　业内人士

　　精装使用后期投诉多

　　记者随后以业主的身份，向本家润园的客服人员咨询安装热水器、空调的事宜。记者表示，热水和中央空调使用都不方便，所以才想自行安装热水器、空调。客服人员表示对此很理解，但是，客服人员接到的通知就是不允许安装。记者随后采访了物业的有关人员，但是有关人员都没有对此事予以具体说明。

　　一位房地产业内人士告诉记者，精装修产生的问题，已经有从过去装修质量的投诉，开始向居住不方便的趋势转变。热水、中央空调这些都属于精装修后期服务的一部分，但是很多开发商在设计时，并没有充分考虑到业主的个性和需求，因此也产生了越来越多的问题。 晨报记者 王彬 文并摄

　　线索：朱先生

　　记者手记

　　削足适履的尴尬

　　精装修房，就是开发商交房时，已经对房子进行了装修，业主只要添加家具等物件，就可以入住的房子。在我们的印象中，精装修等同于高档、高质，也是高价。而在朱先生看来，自己在生活中的不便，是与当初设想的舒适存在距离的。

　　中国的山水画讲究“留白”，是为观者留下遐想的空间，同样的道理也适用于住房，业主有不一样的生活习惯。不排除有的业主就喜欢容量小的洗衣机，喜欢整体厨卫的简洁。但对于朱先生来说，外表美观不如一个大容量洗衣机。

　　在没有影响到建筑、水电安全的前提下，精装修是否也应为业主留下弹性的空间？至少不用“削足适履”地买洗衣机。晨报记者 王彬

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