晨报讯（记者 王丽娅）在昨天召开的《房屋租赁管理政策通报会》上，市建委相关负责人强调，6月1日起，从事房屋租赁的经纪机构必须进行网上备案，对每一笔租赁交易进行公示。自行成交的房屋租赁，房东亦需在网上进行登记。特别要提醒消费者的是，没有备案的经纪机构无权代理出租房屋，即无资格做房东的“房屋管家”。

　　该负责人指出，经纪机构代理成交与居间成交房屋的最大差别就是“代缴代付”。市建委要求从事该项业务的经纪机构，必须符合已缴纳60万元风险储备金、有专用的资金账户（与公司的自有资金分户管理）后，在市建委备案后获得资格。如不具备上述条件开展房屋租赁代理的经纪机构，将被责令改正，并处5000元以上3万元以下罚款。此外，经纪机构在6月1日起必须对房屋租赁合同进行网上备案，否则由公安机关予以处罚；自行成交出租房屋的房东未进行网上备案的，一经查处，将处200元以上500元以下的罚款。