北京市赵晓鲁律师事务所李晓春律师认为，小区道路上的隔离墩铁链，在夜间极有可能绊倒路人，对此物业公司应设置明显警示标志，道路两侧路灯也应处于正常使用状态。如果物业公司未履行前述义务，致使业主人身、财产安全受到损害的，应承担相应赔偿责任。受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。

　　老年人腿脚不便，行走时极容易摔伤，且摔伤后果一般更为严重。因此，老年人外出时，需要家人有效引导和搀扶，夜晚行走更需谨慎。如果老年人或家人对其摔伤也有过错，自身也应承担相应民事责任。