重新诠释“居者有其屋”这个被广泛关注的命题，如今已然从争论不断的阶段变得轮廓清晰。温总理在《政府工作报告》中明确提出“要坚定不移地推进住房改革和建设，让人民群众安居乐业。”该论断不仅首次将住房问题纳入到了大民生的范畴，同时也意味着一个新居住时代正在到来。

　　需求是否能带来快乐

　　在专家看来，“居者有其屋”的本质并不是居住者非要成为房屋的所有者。“不同消费层面的人群有着不同的居住理念和要求，满足他们快乐和满意的居住才是根本。”这显然也是政府所大力倡导的新民生居住时代的思路。不难看出，政府针对住房问题所作出的分层规划和应对机制，已经将一个具备理性、健康、成熟的房地产消费市场所应具备的特征蕴涵其中。

　　建设部专家张永岳认为，各取所需是民生时代的住房体系主要方向。“盲目的购买超过自身条件的住房不但不会给人带来快乐，甚至会成为一种难以摆脱的负担。因此随着民生地产政策的日益深入，消费者可以根据自己的消费层级合理选择居住模式。”快乐只与需要的满足程度相关，面积扩大不会与快乐增加成正比，物质主义倾向更容易陷入忧郁和焦虑。适合自己经济条件、生活习性、价值判断、审美要求等的，就是最爱。“买下这个住房会不会创造快乐”的提出，应该在付出毕生积蓄之前，在贷款合同上签字之前，而不是之后。

　　快乐居住的网络通道

　　快乐居住的本质也由此而出。张永岳对此的诠释是，“‘快乐居住’更多是一种心态和选择，而非不切实际地筑高对居住的条件。选择适合自身经济条件的住房而不是盲目追求奢侈化，这才是快乐居住的本质。”这个理念与“中国最大的房地产网络媒体及信息服务平台”——新浪房产的“乐居”理念不谋而合。“在社会日益多元化的今天，打造一条链接政府、房地产商和消费者的‘快乐通道’无疑对呈现目前房地产市场的某些矛盾和问题有着重大的意义，而新浪房产的努力方向恰恰在此。”新浪房产事业部总经理罗军人表示。

　　要让住房真正进入民生时代，打造一个政府、房地产商与大众的交流平台是一个必要的步骤。该平台不仅可以让政府、企业及时了解大众的呼声，同时也能够让消费者可以更加理性、深入地了解相关的政策法规、行业信息、商家动态等，这也是新浪房产的核心价值之一。

　　基于这种思路，新浪房产在“乐居”理念的指导下，围绕着“房子”这一核心，提出了改变人们购房、装修、居住等生活方式的愿景，并依此设计网络全新架构，推出以“乐居”为理念的系列服务产品。“我们希望可以从多个层面、全方位地关注网民的居住生活，并通过以人为本的网络体验，亲切的社团归属，专业的意见和指导以及彼此无缝交流的平台来完成大众对真正的‘乐居’把握。庞大的用户规模和对房地产市场专业化的视角，令新浪可以通过科学的信息收集分析，为政府及房地产相关行业提供具有可参考价值的信息建议。对于新浪房产这个拥有着中国最大规模住房消费人群的平台而言，更是一种责任感。”罗军人表示。舒彤