昨天，记者接到居住在世贸国际公寓的部分居民投诉称，张国立和冯小刚在该小区某座顶层购买的两户公寓在装修过程中，噪音过大、气味浓重，存在严重扰民情况。对此问题，物业工作人员称，张冯二人在开工前已经拿到了“开工许可”，他们也没有办法。

　　现场：楼层变工地 物业没办法

　　昨天下午，记者赶到位于光华路的世贸国际公寓(见小图)，见到了居住在该楼18层的一名业主。记者跟着他以访客的身份进入该楼。一进楼门，就闻到一股刺鼻的油漆味。楼里的两部电梯中的一部已经被运送建材的工人占据了。楼里的一些住户告诉记者，占据电梯的是在这座楼上33层和35层装修的工人，他们通过向物业打听得知，这两个单元的业主是演员张国立和导演冯小刚。他们的工人已经在上面装修了小半年了，噪音一直很大。

　　“白天他们一般都会占用一部电梯上上下下地运送装修用的材料和拆下来的废料，其他几十户就只能用一部电梯，等待时间非常长。”住户刘小姐说。记者来到18层，虽然距离装修楼层还有十几层，但在此还是能听到一些电钻的声响。

　　随后，记者上到33层。一出电梯门，就看到四五个工人正在楼道里抬一些木板，过道里堆放着很多袋水泥和沙土（见大图），电钻声一直响个不停。据工人们称，他们一般会在早上10点左右开始，一直持续到晚上7点左右。

　　昨天下午5点，记者在现场看到一名物业的工作人员上来负责督促工人尽快用电梯搬运建材下楼，“5点以后这部电梯就不归他们用了。”该工作人员说。

　　据这名物业人员告诉记者，购买33层和顶层35层的正是演员张国立和导演冯小刚。“这座楼没有34层，他们买下这两户同时装修，刚刚在楼顶建完了一个阳光房，这两天又开始喷漆了。”据了解，装修从今年年初开始，可允许的装修期限到今年7月20日。“人家是拿到了建委的开工许可的，即使有其他住户投诉，我们物业也没办法。”

　　业主：为躲噪音住酒店

　　在采访中，记者了解到，此楼有不少外籍人士租住，在沟通上存在一定的语言障碍，再加上多次向物业投诉无果，有些住户只能向自己所在公司寻求帮助。另有两名在此居住的孕妇由于无法忍受装修的声响，已经搬到酒店长住。

　　住户郑女士向记者提供了一份本月11日由乔福物业公司致租户的“告示”，里面写明2008年7月10日，物业公司曾召开了世贸公寓家庭装修扰民问题专题会，会议各方达成共识，装修噪音允许时间为每天上午10时至12时，下午3时至5时。运货只能占用一部电梯，占用时间同装修时间。而租户称，这份告示并未得到他们的认可。

　　另有在此租用公寓的公司代表提出，在去年年底他们入住时，物业已经可以预知33层和35层将会有这么大规模的装修，但他们并未提前告知。“如果知道是这种情况，我们当初肯定不会租的。”公司代表说。

　　冯小刚助手：不清楚冯导是否有此地房产

　　记者致电冯小刚的助手张树先生，对方表示，并不清楚冯小刚在世贸国际是否有房产，“私有财产我不便过问。家庭装修有一定的声音也属于正常吧。”张先生说。截至记者发稿时，张国立手机一直被转入移动秘书，无法直接联络到对方。

　　许可开工不是许可扰民

　　记者找到负责管理该小区的乔福物业，但物业方拒绝了记者采访。在该楼一层办公的物业人员称，对于楼上的装修问题他们并不清楚。

　　随后，记者就此事采访了魏武刚律师。魏律师认为，建委的开工许可只是一个行政法律关系，表示业主的施工行为得到了国家有关部门的许可并接受管理，但其他住户投诉的扰民问题则是相邻权的问题。

　　魏律师说，物业有权规定装修时间，业主装修在得到物业的许可后，也可以短期占用一定的公共空间。其他住户如提出扰民，可向建委等相关部门反映情况，由其进行实地勘测和鉴定，才能确定噪音指标和味道是否超标。晨报记者 徐晶晶 文并摄