隔壁邻居将地板下的地基掏出了个地下室,这让朝阳区万科青青家园的业主陈女士感到坐立不安,即便距法院判决邻居回填地下室已经有四个多月,因为她不知道对方是否回填了。而作为原告的物业则表示,他们也无权进入业主家,执行法官尚未对回填现场做最终确定。
法院判决:业主回填地下室
由于隔壁邻居将地下挖空,陈女士担心自家墙体有安全隐患,但因邻居迟迟没有回填之意,数月以来,这事儿成了陈女士的一块心病。本报曾于3月27日和4月29日分别对此事进行了追踪报道。昨日,记者再次来到万科青青家园。陈女士对记者说,本报报道后不久,小区物业公司便将隔壁邻居告上法庭,要求被告停止挖掘地下室的行为并将已挖部分回填。6月末,朝阳区人民法院判决被告要在三十日内将地下室回填,恢复原状。陈女士说,虽然自己并不是原告,但此次判决对自己的利益关系重大,“我稍稍放心,就等着邻居赶快回填了。”
相邻业主:隔壁根本没有回填
但陈女士没想到,她这一等竟等了四个多月,与自家仅一墙之隔的地下室到底还存在不存在,仍然没有个明确说法(见图)。“几个月来,我都在密切关注着邻居,但一直没有看到对方将回填付诸行动。”虽然此刻无法进入邻居家门“眼见为实”,但对于地下室依然存在的判断,陈女士的语气十分肯定:“没运土,拿什么填?”
陈女士讲,邻居家的地下室长约13米,宽约8米,高约3米,如果填实,需要300多立方米的土,这起码要运个几十车,“但从我的观察记录来看,邻居至今只运来过五六车土,回填的也只是露天的后院。而且,我从来没有听过隔壁有夯土声。”陈女士还记得,上个星期,邻居的装修工还运来了约40根槽钢,“我在自己家都能听到工人在地下室拧槽钢螺帽的声音。”
昨日下午,记者来到陈女士家隔壁门口。该别墅大门紧闭,房顶有工人在装修。该工人表示,房主并不在家。对于地下室是否回填,工人称“不清楚”。记者随后拨打房主电话,但始终无人接听。
物业公司:法院尚未认定回填
记者随后联系了该小区物业公司。相关负责人介绍说,在法院判决生效后,物业公司一直督促被告执行法院判决。在督促无效的情况下,物业公司于9月27日向朝阳区法院申请对被告地下室强制回填。之后,被告开始自行回填,但在物业公司提出查看时,被告拒绝物业公司人员入户。
10月28日,朝阳法院执行庭法官及两名法警前往被告违规装修现场查看,户内地下室的中庭回填正在进行,但其余部分的地下室入口已经封堵。法官当场电话通知被告,要求在其回填完毕后通知法官现场查看,只要回填后的样子与挖掘前一致,法官即认可,并可结案。同时,执行法官表明,如相邻业主认为回填后不安全,可以对房屋安全进行鉴定,然后由相邻业主向法院起诉。目前,执行法官尚未对回填现场做最终确定。
晨报记者 刘奕诗 文并摄